I want to grow in a garden. I want to have the sun. I want to eat and drink and sleep and make love and that's it. -- Carlos Kleiber

多数人的错误

最近下了一个offer,买了套town home,国内的说法是联体别墅,两个卧室的。原本的计划是先租个房子住短时间,等钱腾挪过来以后直接买个single family的。但几周前和柴叔叔吃了一次饭,想法有所改变。吃好饭回到家算了一笔账,以现在这边的贷款利率,这套房子每个月还贷款约900美元,加上税和物业管理费,每个月大约是总共1300美元左右。这么一套房子,如果是租房住的话,每个月的租金(含税和物业管理费)也差不多要1100-1300左右。最差的情况下,就算未来一年里这套房子再跌个5-10%,也就权当是付租金付掉了。况且,房贷利息还可以tax deductible,一年也能省下一千多块。所以和苹果商量了一下,然后又腾挪了一下手头的现金,就决定买了。花了两个周末,看了五六套房,就选中了其中的一套下了offer。

如今身在美国,投资理财方面需要考虑的因素比之前多很多。之前在上海时,因各种客观条件所限,所有的资产和收入都是人民币,所面对的也都是国内的市场、买家和卖家。而如今,需要同时看两边。其中主要有:人民币兑美元的汇率,中国的楼市,美国的楼市,美国的贷款利率,美国的股市,中国的股市。这些因素的短期、中期和长期预期的方向都各不相同,加上各类资产的流动性不同,以及各种不同的投资配比的可能性,要做出一个相对比较优化的策略很不容易。

人民币兑美元的汇率,对我个人来说,很难说到底是人民币升值好,还是人民币贬值好。有些影响是直接的,有些影响是间接的。而且,从上半年开始,市场上的声音就出奇的一致,几乎所有人都千篇一律的看涨人民币。汇率重新开始浮动以后的初期走势也差不多和市场的预期一致。但是,人民币兑美元的汇率昨天又掉回到6.81了。未来到底怎样,很难说。

四月份国内楼市调控一出,所有人都看跌楼市,看涨的声音几乎绝迹。之后几个月的走势、价格和成交量,也基本印证了之前大多数人的判断。但是昨天又看到国内主流媒体说,中国部分城市(包括上海)的楼市8月份又上涨了,成交量也回升了。未来会怎样,很难说。唱空的人还是很多,看多的人也不少。所谓房屋的租售比过低,所谓房价与居民收入的比率过高,这些可能都是短暂的。租售比过低,未必就意味着房价要下跌。或许未来几年租金会显著上升,慢慢把租售比拉回来,慢慢的把租金的投资回报率从现在的2-3%拉回到4-5%,或许也是可能的。房价与居民收入的比率过高,也未必意味着房价要下跌。官方已经放出风声,要执行中国的国民收入倍增计划。或许三五年内,房价不跌,居民收入倍增一下,房价也就显得不高了。但另一方面,8月份的回暖,也可能是大跌(-30%)前的回光返照。发生在香港楼市的事情也有可能在上海和北京再发生一遍。

最近美国的房贷利率又创新低,达到1971年以来的最低,30年固定利率只要4.3%左右,15年固定利率更只有3.8%左右,说心里话,真的是低的令人匪夷所思。上周官方公布数据,美国楼市7月的新房和二手房的成交量都低于预期,是最近15年的最低。看上去非常有地量地价的意思。新房的数据公布当天上午,道琼斯应声大跌,一度掉进一万点。但当天晚些时候就爬回来了,而且房地产相关的股票并未大跌,涨的不少。数据出来以后,唱空的论调非常多,甚至有人写文章说房地产将永久性的失去投资价值。

或许今日美国的楼市,正是2009年2月的中国楼市。那时一片萧条,贷款利率七折以后只有4%出头一点点,且首付只要20%,仍无人出手。但很快,在短短几个月时间内,市场就回过来了。有个朋友当时买了一套莱诗邸的三房,只要三百多万,后来到四五月份,等我去看的时候,开的高的就快开到五百万了。虽然美国市场的整体节奏不如中国的起伏那么迅速,但美国楼市未必不会在未来一两年内反弹。今天的价格相比2007年的高点,很多房子跌去了30%或更多,就算中长期仍然看跌,但短期反弹个10%-15%的可能性还是存在的。

市场很难预测,很难捉摸,只能走一步看一步,像打Texas Hold'em一样,安全第一。很多情况下,如果市场上所有人都形成了非常一致的判断,那么这个判断有相当的可能性是错的。

September 01, 2010   2 Comments

a 7-year-old selling lemonade

前两天报纸上登了一篇题为Sorry, Kid: No License, No Lemonade的文章,全文如下:

When life gives you lemons, make lemonade.

When health inspectors cite you for it, get famous.

Julie Murphy, a 7-year-old Oregonian, set up a lemonade stand on July 29 at an art fair in northeast Portland. County health inspectors shut her down, however, telling Julie and her mother, Maria Fife, that they needed a temporary restaurant license, which costs $120. The penalty for selling food without a permit, they warned, was $500. At 50 cents a cup, that's a lot of lemonade.

Others at the fair urged the family to give away the lemonade, and they wrote "free" and "suggested donation" on Julie's sign with a marker. But the inspectors were unmoved.

Julie left the fair in tears.

This, of course, is the kind of incident that the Internet was made for. "Oregon Fascists Shut Down 7-Year-Old's Lemonade Stand," one blogger blared on a pickup of a local newspaper article. Another posted photos of police officers and federal agents in riot gear with the caption "WHERE'S THE REST OF THE BOOTLEGGED LEMONADE?"

On Thursday, Jeff Cogen, the Multnomah County chairman, called Ms. Fife and her daughter to apologize. "My kids sell lemonade, and I sold lemonade as a kid," Mr. Cogen said in an interview.

The Health Department employees were doing their jobs, he said, and "there's a reason those laws exist," but "a 7-year-old selling lemonade isn't the same as a grown-up selling burritos out of a cart." As for the health inspectors, Mr. Cogen said he had "engaged them in a conversation" about professional discretion.

Ms. Fife, who recently graduated from nursing school and is living with her daughter in an aunt's house in the Portland suburbs, said she was gratified by the apology and stunned by the response to the incident. "It just kind of exploded," she said.

Julie declined a request for an interview. "She's overwhelmed, and I'm just letting her chill out," her mother said.

Besides, she had to get ready. A local tire store and a radio station were sponsoring a lemonade stand for her on Friday night.

不知道是不是我英文不够好,把文章会错意了,反正我看下来文章的大致的调调是,七岁的小孩子卖柠檬水,玩玩的,城管放着大把的不法商贩不抓,跟小孩子一本正经,又罚款又怎么的,把小孩子都吓坏了。文中还引用当地一个高级政府官员的话,大概意思是说,关于临时餐馆执照的法律条文之所以存在的确有其原因,但执法人员在执行时需要使用他们的“专业判断”(professional discretion)。反正到最后,政府方面有人出面赔礼道歉,然后这个小女孩或许会在一家当地轮胎店和一家广播电台的赞助下,重新出山卖柠檬水。

如果文章的意思和事情的前前后后真的如我所理解的那样,那这个就大大的不对了。早年之所以当地会就临时餐馆营业执照颁布法律条文,想必是当时出了一些食品卫生相关的事故,比如一些人吃了无照经营的路边摊(street vendor),回去拉肚子了,食物中毒了,死翘翘了,于是当地就颁布法令,要求所有的路边摊都必须经过一定的审查并获得临时餐馆营业执照,以确保当地民众的食品安全。如果法律的初衷如此,那么无论是七岁还是七八十岁,都应该遵守该法令。即便是一个七岁小女孩卖的柠檬水,也有可能因为原材料保管不善、腐败变质、细菌含量超标等原因,让喝了她的柠檬水的人都上吐下泻。

这条新闻的调调,看着让人觉得更像是国内的报纸上的文章。

August 13, 2010   3 Comments

Kick Google out of my life

I got a mail from Google this morning. They told me they had decided to shut down my AdSense account and take back all the remaining balance in my account, which was about a few hundred dollars.

This is the mail:

from: Google AdSense <adsense-adclicks-zhs-noreply@google.com>
to: zhengziying@gmail.com
date: Thu, Aug 12, 2010 at 4:48 AM
subject: Google AdSense 帐户已被停用
mailed-by: trakken.google.com
signed-by: google.com

本电子邮件地址只作通知用途,不接收回信,因此请勿回复本邮件。
---------------------------------------------------------------

您好!

查看了相关记录后,我们确认您的 AdSense 帐户存在引起无效活动的风险。保护 AdWords 广告客户,使其免受无效活动的侵害是我们的责任,因此我们认为有必要停用您的 AdSense 帐户。您的未结余额以及 Google 的相应收入份额都将会全额退还给受到影响的广告客户。

希望您能够理解,我们这样做是为了维护 Google 广告系统的整体利益,特别是广告客户与发布商之间的平衡。我们知道这可能会给您造成诸多不便,感谢您的理解与合作。

如果您有任何问题或疑虑,无论是有关我们所采取的措施、您可以选择的申诉方式还是有关无效活动的一般信息,都可以访问以下网址了解详情:http://www.google.com/adsense/support/bin/answer.py?answer=57153&hl=cn。

此致

Google AdSense 小组敬上

Fuck you, Google! Maybe that's the way how they shear the sheep to report more revenue to the wall street.

I am fine with the a few hundred dollars, which have been sitting there since two three years ago and I didn't even bother to cash them out. I made the appeal on the link provided in their mail, to make a statement. I didn't do any click fraud. Although I don't think the appeal would work. Even if it works and Google reinstates my account, I am not going to publish their ads any more. I am so pissed.

I am kicking everything about Google out of my life, immediately. I have uninstalled Chrome and won't use it any more. I am removing all the Googld ads from this blog site. I will use Bing and Baidu to search. I will use map.bing.com instead of maps.google.com. I won't use my Gmail account any more, though I am not closing it just because there are old emails in it. No Android phones ever. No more Google Reader. No more Google Docs, though I wasn't using it too much anyway. The new officelive.com is much better than Google Docs. Picasa may be the only exception for now, since it takes some time to migrate the pictures to somewhere else. I am pretty sure there are some equally good service out there.

Go to hell, Google.

August 13, 2010   1 Comments

告别 (by Daphne)

三年前结束在美国的半退休生活后,就再没有更新过博客。忙是借口,根本原因是,我必须承认,我的上升星座摩羯在和我的月亮星座狮子的对峙中渐据上风,导致倾诉的意愿日淡一日。谈不上除却巫山,那样的做作, 有点不堪。但我无法否认,如今能够让我说服自己匀点时间吃个饭聊个天的男人,多少要有些尽在不言中的云淡风清的神情,听到仓央嘉措的这一句不会错愕:一个人,需要隐藏多少秘密,才能巧妙地渡过一生。

所以这一篇,无处落地,却又难得的不吐不快。

伤离别,在Eric飞去西雅图定居的这个炎夏的早晨,突如其来的伤感,令自己措手不及。前一天半夜才回的上海,和Eric通了个电话,以为就是完成告别了,那一头的美国触手可及,真不算个事啊。五年前我离开上海去底特律生活,特意关照父母不要去送我。起飞的早上六点,门铃响起,父亲提着早餐站在门口,说:吃一点再走,到那里就吃不到了。那是他退休的第一年,忽然有大把的时间回望 人生。以后每一次飞回底特律,父亲惯例会在我起飞的早上六点按响我的门铃,手里提一份简单的上海本地早餐,坚持送我到机场。五年后的今天,父亲替我ps的那张如脂如玉的美人照一直放在母亲床头,我和Eric却不知道他正在和谁一起,度过余生。

在Eric飞去西雅图定居的这个炎夏的早晨,我在六点醒来,眼前却是五年前父亲站在门口手提早餐等着送我去机场的那个图景。那一瞬间,那个图景乌云压顶,我翻身起床洗漱,在镜中,终于不得不直面内心的怅然和伤感:Eric真的要走了,这一走,再回来,人世有多少变迁,谁知晓。中美直飞的航班每天都有,便宜到快赶上涨价后的京沪头等舱,我们都想当然地觉得太阳第二天还会升起。五年后,父亲却已经是心口永远的隐痛。人世无常,人世无常,年轻时我们不懂,无从懂。

在Eric飞去西雅图定居的这个炎夏的早晨,我送别Eric回到家,母亲已经起床了,我告知Eric走了,我去送了,别担心,她看着我,看着我,忽然说:这小囡啊,昨晚他来看我,天太热,我给他切了个西瓜,看着他在桌边吃,我就去屋里取点东西,一转身出来,他已经走了,都不告诉我一声…….我没有告诉母亲,那也许是Eric刻意选择的方式,母亲竟然也从头至尾没有问过一句,Eric什么时候回来。父母在,不远行,父母在,不远行,那句话,那一刻,颠来倒去地在心里折腾。

五年前,我开始在底特律生活,除草,扫落叶,超速罚款,用烤箱做菜,自己和面做cheese cake, 驾着帆船出海,在势利的Aspen滑雪道上和不知名姓的千万亿万富翁迎面相撞,周转在当地华人的派对enjoy或者假装enjoy, 在中部渺无人烟的洲际高速公路上看着油表亮灯却找不到加油站……一切象是回放, 我旁观着Eric, 一道一道,划出他自己的轨迹。每一段生命,是劫也是缘,都有因果注定。

在Eric飞去西雅图定居的这个炎夏的早晨,我走进客房。装修新家的时候,设计师坚决反对把深蓝色用在客房一整面墙上,我坚持却不告知理由。那个蓝有个幽远的名字,布里斯托蓝。有一年和Eric一起 去看大师,他指点说,蓝色是Eric的主色,他家里最好用蓝色。
Eric, 我不说任何尘世间的祝福,尘世里,一切不定,一切无常,所有世俗的祝福都有苍白的底子。 那么多年,我们也真的很少说什么,只是每一次不言中的默契,都让我感慨血缘的冥冥 。

千言万语,只一句: Eric, 那一片深蓝,为你而留。

August 06, 2010   7 Comments

新建路隧道

那天去了趟浦东,从家里出来拐上延安路高架,刚刚过了南北高架,右边车道上车就开始排队了。原以为都在等着下西藏中路的出口,继续往前开,才发现原来是排队等着过延安中路隧道。我的天,那要等到几时啊。于是贴着左边的道继续开,左边的道倒很空,踩着油门一路往前,看着边上动都不动的队,很有一种沉舟侧畔千帆过的感觉。

继续往前开,就下了外滩隧道,然后从东长治路出来 ,然后走旅顺路到东大名路,第一个红绿灯左拐到新建路,开两三个红绿灯后打U turn,就下了新建路隧道,出来就是陆家嘴了。一路上无比畅通,估计我到银城中路的时候, 那些从西藏中路不到就开始排队的车子连隧道口都还没进去呢。外滩隧道和新建路隧道里面基本就是没有车的,从进去到出来,一路上前面一辆车也没有,rear mirror里面也就只有一两辆。那段路开的 ,心情无比舒畅。

外滩隧道修好有三四个月了,新建路隧道开放也有半年多了,上海的司机同志们好象还浑然不觉似的,还在排着队过延安路隧道。放着其他空空如也的隧道不走,偏偏要千军万马挤这条独木桥。说他们笨吧,他们倒也还满智勇双全的,为了在那长长的队伍里往前抢一两个车位,各种危险动作层出不穷,往好的说是斗智斗勇,说难听点,是在比谁胆子更大,比谁更不要脸。何必呢,何苦呢。

July 27, 2010   4 Comments

Boston Legal里面的那个男主角

一边吃着台湾来的满汉大餐珍味牛肉面,一边看这个礼拜的申江服务导报。看到这么一句话:“男人最帅的时候往往是在起身的时候扣起第一粒扣子的时候”。余顿时心有戚戚焉。扣西装的第一粒扣子扣得最帅的要数Boston Legal里面的Alan Shore。每次他从律师席上站起来,未开口时,先笃悠悠扣上第一粒扣子,然后再不紧不慢的或长篇大论或一针见血。。

曾经有一度狂看Boston Legal。一开始看Boston Legal只是因为那时要去Boston玩,想先熟悉一下风土。然后看了就停不下来了,然后就深深迷恋Alan Shore,迷恋他扣扣子的样子,迷恋他微微仰着脖子用眼神杀你的样子,迷恋他说话的节奏,以至于那段时间我自己说话都是那个腔调的,不自觉地。有一次在外面和人吵架,吵完架上车,我姐对我说,你刚才让我想起一个人。我说谁。她说,Boston Legal里面的那个男主角。是也,是也。

July 27, 2010   3 Comments

睡觉达人

昨天晚上又趴在地板上睡着了 ,一觉醒来已经天亮了。不是那部片子不好看 ,虽然那部片子的原著很艰涩。我好像可以在家里的任何地方睡着。地板是最爱,比King Size的还宽敞,随便怎么滚,随便怎么趴手趴脚。沙发上,导演椅上,浴缸里,都能睡着。我一辈子在床上度过的时间 一定少于三分之一。

能睡是一种福气啊,天生的,与生俱来的 ,基因决定的。从来不受失眠困扰,从来没有失眠过。朱晓东的 名言是:失眠是rich man的专利。我不够rich,每天吭哧吭哧劳碌命,累累巴巴的,跟骆驼祥子似的,怎么可能睡不着。只有一次,晚上一个人吃了一个大号的八宝饭,吃撑了,只能躺在床上等着,一直等到四点钟才基本上消化掉,才入睡。当时我觉得我就是非洲草原上那条蛇,一口吃了一头羚羊,撑着了,动都不能动,只能原地躺着等它消化。

很多人都不能像我这样sleep like a baby,都要在床上挣扎很久才能入睡,睡着了也很惊醒。喝牛奶,喝红酒,洗热水澡,都没作用。我跟他们和她们说,问题的根源是你们不够relax。这种relax是要长期的,发自内心的,是世界观层面的。不要在乎房价涨了还是跌了,不要在乎今年能不能加到工资,不要在乎炒股票亏了两三万,不要担心明天的presentation,不要老是去想今天下午在会上是不是说错话了,不要纠结明天的面试怎么回答,不要纠结自己的男朋友女朋友是不是变心了。明天的太阳还是会照常升起的,船到桥头自会直的,子孙自有子孙福,各人自有各人福,water under the bridge。

July 26, 2010   2 Comments

告别

点着了今晚的第二根烟。
我每天最多抽一根,
今天破例了,
因为想写点东西。

当烟雾升起的时候,
慢慢地有些微醺。
没有人跟我说话,
不再去想办公室里的纷纷扰扰,
积在心里的,
一齐都浮了上来,
写下来,不让他们溜走。

没有灯的房间,
只有黄舒骏的歌声。

我曾经想在婚礼上唱这首《何德何能》:
她像是一条清澈蜿蜒的河 
任性地流过我的一生
轻轻的洗去我的深沉 
静静地陪我度过多少黄昏
我常想究竟我何德何能 
老天会赐给我这样的好女人
何德何能?我何德何能?

因为她就是歌中唱的这样的女子:
美丽而善良 
聪明而简单
深情而倔强

她在家的时候我很少抽烟,
不想让她吸二手烟。
而这一个月,
抽掉了一年的烟。

她在家的时候,
我只偶尔写一些短小的,
舍不得拿出大块的时间写大段的东西,
和她一起生活的每一分钟
都是珍贵的。

雁渡寒潭,
雁去潭不留影。

五年的时间,
人生能有几个五年。
可是就要离开了,
我倾注了多少心血的地方,
我挥洒了多少汗水的地方。

不求欢送仪式,
不求歌功颂德。
我只想静悄悄的走开,
去开始我的新生活。

那些我帮助过的人们,
不求你们感恩,
只希望你们不要忘记我给的帮助。

或许,
你们并不知道我帮助过你们,
没关系,
我帮助你们,
并不是因为要你们感谢我。

我帮助你们,
只是因为我希望你们变得更好,
我是真心的希望的。

我会记住在这五年里
我们共同度过的每一天。

每一天,
我都在和这个城市告别。

我踩着青春的尾巴离开这里,
回来时,或许我将要不惑。

那时,我会带着我的孩子,
告诉他们,
这里是爸爸念书的地方,
这里是爸爸初吻的地方,
这里是爸爸曾经工作的地方,
这里是爸爸遇到妈妈的地方。

July 22, 2010   19 Comments