| « prev next » |
Это вторая часть после последней статьи Разве Недвижимость Охлаждение Вниз?
Я присутствовал на конференции по инвестициям в 2005 году и сегодня. Если честно, У меня очень мало инвестиционных и финансовых знаний и помощи я не слишком много на финансовые цифры, например, государственных долговых обязательств и повышения цены золота. Я был удивлен, узнав, что столько людей интерес эти номера столько.
Одним из аргументов был примерно тенденции реальной цены недвижимости. Я задавал вопрос по поводу пузыря недвижимости Гонконга и Hainai и поинтересовался их сравнивать между Шанхай положения и других связанных с недвижимостью проблем в мире. Принимающей ответа на мой вопрос. Я нашел его разумным.
В связи авиакатастрофой в Хайнань, это не экономика сбой. Было чисто обман. Нет дома были построены после того, как девелопер получил деньги. Они проводили его в другое место.
Наибольшие расхождения между Шанхай и Гонконг, Шанхай находится в закрытой экономике. Ренминби не беспошлинной торговли валютой. Вы не можете обмена Ренминби любой свободной торговли валютами, как доллар или доллар Канада. Это означает, что люди в Китае не могут вкладывать средства в инвестиции с более высоким уровнем доходности. Поэтому люди вынуждены вкладывать на месте.
Люди были очень разочаровывается в фондовом рынке в Шанхае или Шэньчжэне. Огромные суммы денег, выходит на фондовый рынок. Там очень мало каналов для инвестирования капитала, недвижимого имущества для размещения средств. Заработать можно не только из людей, в Шанхае, она поступает из всех уголков страны. Номер явным признаком, что 40% high-end свойств в Шанхае рынок недвижимости поступает извне Шанхае.
Поэтому можно сделать вывод, недвижимость цена будет держать до тех пор, пока повышение Ренминби становится свободной торговли валютой. Тогда деньги будут расплывется.
Disclaimer : Это только одно из мнений я слышал. Она не является моей точкой зрения.