Vanke é uma companhia de propriedade real boa setembro 8, 2006 Começar apenas para trás de meu apartamento novo dos amigos bons no feriado de Vanke. É uma outra área residential boa por Vanke. Eu sou um ventilador grande de Vanke. Nosso primeiro apartamento estava em Vanke, e eu gastei o tempo grande lá, antes que eu me movi para Pudong. Vanke é o tipo do No. 1 na indústria de propriedade real. Tem o número o maior do rendimento, e bom na configuração área vasta de edifícios residential e de suburb da volta em cidades novas. A perícia de fazer o negócio…
Réguas novas para abaixar o preço de casa maio 31, 2006 As réguas novas foram anunciadas para abaixar (so-called superaquecido) o preço country-wide da propriedade real. Há muitas réguas. Estão aqui alguns que eu recordo: Para baixo - o pagamento deve ser 30% ou mais elevado para o apartamento mais grande de 90 medidores quadrados. 20% para o sqr 90. medidores ou menor. Vendendo o apartamento dentro de 5 anos da compra ser sujeito ao imposto operando-se de aproximadamente 5% do preço total do apartamento. Parece o começo do governo a ser sério sobre o preço elevado dos apartamentos. Resultado? Eu não posso…
Quando os preços de casa forem abaixo julho 14, 2005 Parece que o ponto de giro da propriedade real de Shanghai apareceu. Parece-me que o preço da propriedade real em Shanghai (um do tópico o mais quente) está girando para baixo. Evidência: 1. O insecto que o mais atrasado eu comecei de minha caixa postal sobre o preço do apartamento era mais baixo do que as últimas citações - a primeira vez no último diversos anos. 2. Os corretores de propriedade mais e mais real fecharam seu negócio porque a transação limitada não pode suportar…
Eu não me escapei de Puxi março 25, 2005 o ddjiii comentou na seção sobre mim na volta Cultural seguinte da China do artigo: Você sabe, eu não posso ajudar pensar de que sua vida como descrita no artigo não soa realmente o mesmo como você escreve sobre ele no blog. Você sente realmente como você para ter a carcaça shabby escapada, vizinhos nosy e haggling com o fishmonger? Aquela é uma vista muito negativa de Shanghai central, eu penso, e um que eu nunca comecei de leitura o blog (ou visitando Shanghai.) ele…
A propriedade real está esfriando para baixo? - Parte III janeiro 19, 2005 A propriedade real está esfriando para baixo? - A parte II começou respostas. Eu afixei os seguintes comentários à linha que está já quente. Perdoar-me por favor para abusar a direita de mais controle neste blog assim que eu posso afixar no alto da página quando outro que prende o oppinion diferente puder somente discutir na extremidade da página. :-) Disclaimer: Não me tratar como um perito na propriedade real. Eu não sou. Eu copío apenas que I…
A propriedade real está esfriando para baixo? - Parte III janeiro 19, 2005 A propriedade real está esfriando para baixo? - A parte II começou respostas. Eu afixei os seguintes comentários à linha que está já quente. Perdoar-me por favor para abusar a direita de mais controle neste blog assim que eu posso afixar no alto da página quando outro que prende o oppinion diferente puder somente discutir na extremidade da página. :-) Disclaimer: Não me tratar como um perito na propriedade real. Eu não sou. Eu copío apenas que I…
A propriedade real está esfriando para baixo? - Parte II janeiro 16, 2005 Esta é a parte dois depois do último artigo é a propriedade real que refrigera para baixo? Eu assisti a uma conferência sobre o investimento em 2005 hoje. Para ser honesto, eu tenho muito pouco investimento e o conhecimento financeiro e eu nunca importamo-nos demasiado nos números financeiros tais como o débito do governo e levantamo-nos no preço de ouro. Eu fui surpreendido ver assim que muitos povos para concernir tanto estes números. Um do argumento era sobre a tendência do preço da propriedade real. I…
A propriedade real está esfriando para baixo? - Parte II janeiro 16, 2005 Esta é a parte dois depois do último artigo é a propriedade real que refrigera para baixo? Eu assisti a uma conferência sobre o investimento em 2005 hoje. Para ser honesto, eu tenho muito pouco investimento e o conhecimento financeiro e eu nunca importamo-nos demasiado nos números financeiros tais como o débito do governo e levantamo-nos no preço de ouro. Eu fui surpreendido ver assim que muitos povos para concernir tanto estes números. Um do argumento era sobre a tendência do preço da propriedade real. I…
A propriedade real está esfriando para baixo? Janeiro 3, 2005 Eu afixei duramente para comprar uma casa em Shanghai em agosto, 2003. Um ano e um quarto após. Quando nós incorpora o ano novo de 2005, a situação muda? O preço da propriedade real está esfriando para baixo? A resposta é definitivamente No. Meus amigos foram ver uma propriedade recentemente aberta perto de meu apartamento em Pudong (a saber, jardim internacional de Hai Shang). Seu preço é bom bonito - 9000 RMB por sq. medidor. Abriram apenas e os povos apressam-se lá. Lá…
A propriedade real está esfriando para baixo? Janeiro 3, 2005 Eu afixei duramente para comprar uma casa em Shanghai em agosto, 2003. Um ano e um quarto após. Quando nós incorpora o ano novo de 2005, a situação muda? O preço da propriedade real está esfriando para baixo? A resposta é definitivamente No. Meus amigos foram ver uma propriedade recentemente aberta perto de meu apartamento em Pudong (a saber, jardim internacional de Hai Shang). Seu preço é bom bonito - 9000 RMB por sq. medidor. Abriram apenas e os povos apressam-se lá. Lá…
Apartamento do meu amigo para o aluguel agosto 20, 2004 Eric decidiu-se finalmente mover-se para seu papel novo dentro de Microsoft em Beijing. Eu acredito que não era uma decisão fácil mas tem finalmente a coragem se mover sobre. Falou sobre ela indiretamente em seu borne em seu aniversário. Eu não posso concordar com ele mais. Após trabalhar por mais de dois a quatro anos, muitos povos estão vindo ao ponto fazer algumas mudanças e necessita a coragem pisar para fora. Nós estamos vendo povos fazer escolhas…
Distrito internacional maio 2 de Jinqiao Biyun, 2004 Além da área de Gubei em Hongqiao, há um outro distrito internacional de levantamento - distrito internacional de Jinqiao Biyun. Nós visitamos a área hoje e fomos imprimidos muito pela alta qualidade da vida lá. Está em Pudong, perto da ponte de Yangpu, e muito próximo a Zhang Jiang elevado - parque do tech e zona da exportação de Jinqiao. O distrito internacional como Jinqiao (ou a ponte dourada) é um lugar com investimento extrangeiro intensive, muitas companhias multinacionais abre suas fábricas ou centro do R&D lá. Há muitos…
Casas velhas em Shanghai - parte III março 9, 2004 Esta é à continuação a discussão quente sob casas velhas em Shanghai - parte II. Nesse borne, eu pus um dos 35 villas confidenciais na pista 120 de Tai um Rd. JH comentou: Eu acredito que todas (ou a maioria) estas casas são estado imóvel propriedade possuída. Baseado no artigo de jornal, cada casa de duas histórias tem aproximadamente três famílias -- não uma condição viva muito confortável. Isto reflete realmente uma realidade interessante: Há muito bonito…
Casas velhas em Shanghai - parte III março 9, 2004 Esta é à continuação a discussão quente sob casas velhas em Shanghai - parte II. Nesse borne, eu pus um dos 35 villas confidenciais na pista 120 de Tai um Rd. JH comentou: Eu acredito que todas (ou a maioria) estas casas são estado imóvel propriedade possuída. Baseado no artigo de jornal, cada casa de duas histórias tem aproximadamente três famílias -- não uma condição viva muito confortável. Isto reflete realmente uma realidade interessante: Há muito bonito…
Alugar um apartamento em Shanghai fevereiro 28, 2004 Há bàsicamente três tipos principais de apartamentos em Shanghai. São apartamentos do serviço, comunidades recentemente construídas, e apartamentos simples velhos. Prestar serviços de manutenção ao apartamento por exemplo, o jardim de Chang Fa (mapa) 290 na bandeja Yu Rd. tem a posição boa. Têm a tevê satellite e clubes grandes (em um hotel de cinco estrelas próximo). O preço do aluguel é 6000-8000 RMB por o mês para uns 100 sq. meter o apartamento com dois quartos da cama e um quarto do convidado. Muitos estrangeiros escolhem este tipo do apartamento….
Casas em Shanghai outubro 29, 2003 Está aproximando o anniversary de três anos de minha compra de minha casa atual no jardim Waltz de Vanke. Eu tenho pagado o mortgage da casa por três anos e vivi na casa por dois anos. Durante os três anos, o mercado de propriedade real em Shanghai mudou dramàtica e afetou milhões dos povos. O status atual do mercado está confundindo ainda - o preço de casa está levantando-se ainda como um foguete, quando a voz do…
Casas em Shanghai outubro 29, 2003 Está aproximando o anniversary de três anos de minha compra de minha casa atual no jardim Waltz de Vanke. Eu tenho pagado o mortgage da casa por três anos e vivi na casa por dois anos. Durante os três anos, o mercado de propriedade real em Shanghai mudou dramàtica e afetou milhões dos povos. O status atual do mercado está confundindo ainda - o preço de casa está levantando-se ainda como um foguete, quando a voz do…
Casas velhas em Shanghai setembro 14, 2003 Shanghai é uma cidade encantadora porque tem casas muito velhas. Cada uma delas está dizendo sua própria história. Shanghai é original desde que a maioria dos edifícios velhos reflete a história original quando os comerciantes extrangeiros entram em China e constrói seu próprio estilo do edifício. Fazendo exame do clube de France como um exemplo, foi construído em 1900's pelo alemão e reconstruído em 1928 e assenta bem no clube de France. Clube de France em 1928. Crédito: libnet.sh .cn o retrato velho abaixo da tomada…
Para comprar duramente uma casa em Shanghai agosto 31, 2003 A temperatura de Shanghai vai finalmente para baixo abaixo de 30 graus C. Este é o ending da alta temperatura de duas semanas exteremly - o tigre do outono. O número do táxi vazio na estrada aumentou dramàtica hoje. Eu fui ver a casa recentemente aberta do jardim da cidade de Vanke. É fora da estrada exterior do anel de Shanghai, que é muito longe da cidade. Para minha surpresa, o preço levantou para 5800 RMB por sq. medidor. …
Para comprar duramente uma casa em Shanghai agosto 31, 2003 A temperatura de Shanghai vai finalmente para baixo abaixo de 30 graus C. Este é o ending da alta temperatura de duas semanas exteremly - o tigre do outono. O número do táxi vazio na estrada aumentou dramàtica hoje. Eu fui ver a casa recentemente aberta do jardim da cidade de Vanke. É fora da estrada exterior do anel de Shanghai, que é muito longe da cidade. Para minha surpresa, o preço levantou para 5800 RMB por sq. medidor. …