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Esta é a parte dois depois do último artigo é a propriedade real que refrigera para baixo?
Eu assisti a uma conferência sobre o investimento em 2005 hoje. Para ser honesto, eu tenho muito pouco investimento e o conhecimento financeiro e eu nunca importamo-nos demasiado nos números financeiros tais como o débito do governo e levantamo-nos no preço de ouro. Eu fui surpreendido ver assim que muitos povos para concernir tanto estes números.
Um do argumento era sobre a tendência do preço da propriedade real. Eu fiz a pergunta sobre a bolha da propriedade real de Hong Kong e Hainai e inquiri sobre o seu comparo entre a situação de Shanghai e a outra propriedade real deixa de funcionar no mundo. O anfitrião respondeu a minha pergunta. Eu encontrei-o razoável.
A respeito do ruído elétrico em Hainan, não era um ruído elétrico da economia. Estava fazendo batota puramente. Nenhuma casa foi construída depois que o colaborador de propriedade real começou o dinheiro. Gastaram-no em outra parte.
A diferença a mais grande entre Shanghai e Hong Kong é, Shanghai está em uma economia closed. Renminbi não é moeda corrente negociando livre. Você não pode trocar Renminbi a nenhumas moedas correntes negociando livres, como USD ou dólar de Canadá. Isso os meios, povos em China não pode invest no investimento com retorno mais elevado. Assim os povos têm que invest localmente.
Os povos foram decepcionados muito no mercado conservado em estoque em Shanghai ou em Shenzhen. Uma quantidade enorme de dinheiro sai do mercado conservado em estoque. Há muito poucas canaletas do investimento para o capital, assim que a propriedade real tem que acomodar o dinheiro. O dinheiro vem não somente dos povos em Shanghai, ele vem de tudo através do país. O número é um indicador forte que 40% de propriedades high-end no mercado de propriedade real de Shanghai vem de Shanghai exterior.
Assim a conclusão é, o preço da propriedade real manter-se-á levantar até que Renminbi se transforme uma moeda corrente negociando livre. Naquele tempo, o dinheiro fluirá afastado.
Disclaimer: É apenas uma da opinião que eu me ouvi. Não representa meu ponto da vista.