Zhengziying's Blog

我家的物业费是每平方米每个月六块八。相信某些豪宅的物业费一定不会比这个便宜，比如济南路八号或兰馨公寓之流。但在我所知道的看到过的范围内，我家的是排名第二贵的物业费。排名第一的是太原邸，八块。据说我家的六块八是这么来的：早年这里是外销房兼service apartment，所以物业费是用美元定价的，一美元一平方一个月。后来本地房东多起来了，就按1:6.8的汇率折算过来，就是六块八一个月。

我相信有很多人在买房子的时候有看过我们家这幢楼，然后估计大多数人是被六块八的物业费吓走了。大多数人还是只能接受一块钱两块钱的物业费。不过我不是这么算的。各方面都差不多的两套房子，如果价格相等，当然选物业费两块的，不选六块八的。三室的房子，一个月少缴五六百呢。但如果两套房子各方面都差不多，物业费六块八的那套比物业费两块的那套便宜十万二十万，我肯定买六块八的。每个月多缴五六百，缴上二十年也就是多缴了十几万而已，刚刚抵平房价的差距而已。这个道理和买车上外地牌照是类似的，牌照上少花四万，就算是高峰时间上高架被罚款，两百一次，四万块钱足够罚两百次了。

六块八的物业费还是蛮物有所值的。比如我可以把我家的大门钥匙留给前台，这样有人来看房子的话，我自己就不必一定在家，物业会派人拿着钥匙带房客和中介上去看，并确保屋内一切无损。估计一个月两块钱的物业是做不到这样子的。还有二十四小时的安保，的确很滴水不漏，分分秒秒都有人看着，上门推销的是断然进不来的，小偷也别想。