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著者: Jian Shuo Wang。 出版される: 2005年1月16日。 札: 不動産(23)不動産(23)
版権: この放棄およびリンクを保つ限りこの仕事を再分配して自由である。
Permlink: http://home.wangjianshuo.com/ja/20050116_is_the_real_estate_cooling_down_part_ii.htm
私は2005年に投資の会議に今日出席した。 正直なところ、私は少数の投資を非常に有し、財政の知識および私は政府の負債のような財政数で決してあまり気遣わないし、金価格で上がる。 私は従って多くの人々これらの数にそんなにかかわるために見るために驚いた。
議論の1つは不動産価格の傾向についてあった。 私は世界の上海の状態と他の不動産衝突の間で彼等のについて香港およびHainaiの不動産泡について質問をし、比較する尋ねた。 ホストは私の質問に答えた。 私はそれを適度見つけた。
海南の衝突に関する、それは経済の衝突でなかった。 それは全くごまかしていた。 家は不動産開発者がお金を得た後造られなかった。 彼らはそれを他の所で使った。
上海と香港の最も大きい違いは封鎖経済に、上海あるある。 Renminbiは自由でない交換の通貨でない。 米ドルまたはカナダのドルのようなあらゆる自由な交換の通貨にRenminbiを、交換できない。 それはハイリターンを用いる投資に平均、中国の人々投資できない。 そう人々は局部的に投資しなければならない。
人々は上海またはずっとシンセンの株式市場で非常に失望している。 巨大な金額は株式市場の出かける。 非常に首都のための少数の投資チャネルがある、従って不動産お金を収容しなければならない。 お金はすべてから上海のそれの人々からだけ全国各地から来る来る。 数は上海の不動産市場の上限の特性の40%が外の上海から来ること強い表示器である。
結論はRenminbiが自由な交換の通貨になるまで、不動産価格上がり続けるそうある。 その時点で、お金は流れる。
放棄: 私が聞いた意見のちょうど1時である。 それは私の視点を表さない。
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