? Jian Shuo Wang。 Taiの車線120の別荘rd。
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著者: Jian Shuo Wang。 出版される: 2004年3月9日。 札: 不動産(23)不動産(23)
版権: この放棄およびリンクを保つ限りこの仕事を再分配して自由である。
Permlink: http://home.wangjianshuo.com/ja/20040309_old_houses_in_shanghai_part_iii.htm
これは上海-部II.の古い家の下で熱い議論を追うことである。
そのポストでは、私はTaiの車線120の35の私用別荘の1つをrd.置いた。
JHはコメントした:
私はこれらの家すべて(またはほとんど)今でも国有の特性である信じる。 新聞記事に基づいて、各2階建て家に約3家族がある -- ない非常に快適な居住水準。 これは実際に興味深い現実を反映する: 上海のある非常に素晴らしい区域に多くの美しく古い家がある。 しかしそこの実際の状態はようであるかもしれなくない。
JHのコメントはかなり本当である。 家のほとんどは私用政府によって、所有される。 しかしそれは実際に依存する。 古い家の状態の複数のタイプがある。 故障はここにある。
粗い居住水準の古い家
多くの古い家はこの状態にある。 私は豊富な家族によって所有される家を訪問した。 それはYong Jia rd.の3階建ての立場の別荘だけである。 占められる州および「assignedが多くの居住者、起源の所有者第3床の部分だけを所有した後。 私達が家を訪問したときに、居住水準は実際に粗かった。 7人の老人か女性が階段の狭いスペースに住んでいたことをそこの多くの人々の生命-私は覚えている-部屋、簡単なカバーが付いている階段コーナーに入るちょうどベッドを有しない。 第3床に行進することは実際に堅かった。 他の家族は部屋を占める。 1ワードでは、それは地獄である。
それは古い家が1家族のために非常に素晴らしかったが、同じ家に住んでいる多くの家族と余りに混雑したこと同情。 第3床のアパートはスクエア6000 RMBで販売された。 その時点でメートル。 アパートはひとりでに非常によかったが、そう多くの人々と住むために受け入れられない。 家に遅く戻ればあなたの前に範囲暗闇のあなたのドア多数に人々のベッドを渡さなければならない。 それらが電気を救いたいと思わないので階段にほとんどライトがない。
独立家
誰かが私が述べた家の第3床を、および後で買ったら、同じ家の他の家族を(十分なお金の約束によって)動くように説得し、全家を買い、そして、家ある極度の高いが飾りなさい。
例としてこの特性を取りなさい: スクエア350。 メートルの独立古い別荘は30,000,000 RMBで販売する。 それはほぼ100,000 RMB/sqである。 メートル。 これは立場の古い別荘だけの平均価格である。 (上海-部IIの古い家)このタイプである前に私が示す映像。 rogiが指摘したので、所有者はBMWを、それらだけそうこのような家をできることができる持っている。
キーは全別荘を所有するか、またはそれの分けるかどうか、そうある。 それの部分を所有すれば、価格はほとんど他の新しいアパートより同じ(今下げなさい)である。 全別荘を所有すれば、価格は10倍より高くである。
他の別荘
120の車線をTai rd.見なさい。 これは私が前に掲示した別荘からの眺めである。 多くの同じような別荘がある。 彼らはそうよく飾られない。 私はこれらの家が1家族以上につき所有されることを仮定する。
? Jian Shuo Wang。 Taiの車線120の別荘rd。
有名な別荘
都市に有名で古い別荘がある。 約400がリストした歴史建造物をある厳密な保護の下にある。 2つの例はここにある。
? Jian Shuo Wang; 日曜日Ke (孫逸仙先生の息子)の住宅は22の鍋のYuの道にあった。
? Jian Shuo Wang。 30シャンシーの道のMuller's氏の私用住宅。 今それは中国共産党員の青年リーグの上海委員会のオフィスである。
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