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Che giornata!
Questo è un non-normale normale giorno. Non è normale, dato che la mia tipica giornata di lavoro è in ufficio. È anche normale, dato che questo è un tipico giorno a Shanghai. Permettetemi di dirvi esattamente quello che la vita qui è simile - dal momento che molte persone non sono riuscito a visitare Shanghai cambiare ancora. Oggi, ho visitato diversi luoghi della zona Lujiazui.
Shangri-La
L'hotel di Shangri-la è ancora un buon affare. L'UBS Greater China Conference 2008 stava succedendo in molti piani dell 'hotel. Tante persone con abiti e cravatte nere frequentato. Bene. Incontro di lavoro di una banca di ricchezza è molto più lussuoso di una riunione della società Internet.
Da Shangri-La di Jin Mao Tower
Ammetto che non sono stato a Lujiazui la zona per un lungo periodo di tempo. Con mia grande sorpresa, molti edifici di nuova costruzione è apparso. Con "nuovi edifici", voglio dire quelli più alti grattacieli di 40 piani, o qualcosa di circa 200 metri.
Fianco a fianco con Shangri-la, è il Hopson International Tower. Non so quando hanno iniziato la costruzione, ma sembra di essere aperto al pubblico più presto nel 2008. Dietro di essa è un altro, come la torre alta come il CITI Bank Tower.
Girando l'angolo, è il nuovo twin tower (260m) di Shanghai IFC (International Financial Center), o con il nuovo nome - HSBC Building, Shanghai IFC. Nella stessa torre sono il Ritz-Carlton Hotel (secondo a Shanghai), e la W Hotel (primo in Cina). Esso deve essere completato tra il 2009 e il 2010.
Riunione a torre Jinmao
La riunione, nel pomeriggio è in Jinmao Tower. Abbiamo parlato del prezzo di affitto ufficio. Rispetto alla palazzina uffici di RMB 3,8 o 0,5 USD per sq Metro al giorno, penso che il prezzo della Jin Mao deve essere elevato. Io sono di destra. Si tratta di più di 1 USD per sq Metro al giorno. Il mio ospite mi ha detto che il World Financial Center, dall'altro lato si chiede per la pre-leasing prezzo di USD a 3,3 mq Metro al giorno.
E 'stato uno studio legale, e sono in rapida espansione. Il loro personale sta lavorando giorno e notte (sul serio, a volte fino al 2 AM), ma ancora non è in grado di soddisfare la domanda. Con un numero sempre maggiore di immobili per uffici e il movimento-nelle imprese, che posso vedere la loro attività deve tenere in crescita.
L'altra faccia della Jin Mao
Quando ho rafforzato dalla occupato Jin Mao Tower, mi rendo ristoranti dall'altro lato della strada sono già stati chiusi, e molti di loro sono stati tirati giù. Che è anche uno spazio riservato, chiamato Z3-2. Questo pezzo di terra è per il futuro grattacielo denominato "Centro di Shanghai". Il progetto finale non ha scelta, ma l'idea è di avere qualcosa tra i 550 a 700 metri di altezza. Hmm .... Un altro grande edificio.
Crazy? Pre-Bubble?
Forse la foto in questo post: World Financial Center darvi qualche idea su ciò che i grattacieli in Lujiazui somiglia.
Tutti sono molto ottimista circa il futuro di Shanghai. Io sono così. Tuttavia, la maggior parte della bolla accade quando la gente ottiene più ottimista.