© Jian Wang Shuo. Villa in Lane 120 del Tai Un Rd.
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Questo è di seguire la discussione calda sotto le vecchie case a Shanghai - Parte II.
In quel post, ho messo uno dei 35 ville private in Lane 120 del Tai Un Rd.
Credo che tutti (o più) di queste case sono ancora di proprietà dello Stato di proprietà. Basato sul articolo di giornale, ogni due storia casa ha circa tre famiglie - non molto confortevole condizione di vita. Questo riflette in realtà una interessante realtà: Ci sono molte belle vecchie case in alcuni settori molto piacevole a Shanghai. Ma la condizione potrebbe non buono come sembra.
JH commento è del tutto vero. La maggior parte delle case sono di proprietà del governo, non privato. Ma in realtà dipende. Ci sono diversi tipi di stato della vecchie case. Ecco una ripartizione.
Vecchie case con dure condizioni di vita
Molte vecchie case sono in questo stato. Ho visitato una casa che è di proprietà di una ricca famiglia. Si tratta di una storia di tre stand-alone villa su Yong Jia Rd. Dopo lo stato occupato e "assegnato 'molti residenti, l'origine proprietario possiede solo la parte al 3 ° piano. Quando abbiamo visitato la casa, la condizione di vita era davvero dura. Molte persone si vive - Mi ricordo di vecchi 7 uomini / donne vivevano in la stretta di spazio per le scale - che non hanno spazio, solo un letto la messa in scala con angolo semplice copertura. E 'stato davvero difficile a marzo al 3 ° piano. Altre famiglie occupare le camere. In una parola, è un inferno.
E 'un peccato che la vecchia casa è stata molto piacevole per una sola famiglia, ma era troppo affollato a tante famiglie che vivono nella stessa casa. L'appartamento al 3 ° piano è stato venduto a 6000 RMB sq metro in quel momento. L'appartamento è stato molto positivo di per sè, ma è inaccettabile vivere con tante persone. Anche se si devono passare molte persone il letto prima di raggiungere la tua porta nel buio se si torna a casa tardi. Non vi è quasi nessuna luce nelle scale dal momento che non si desidera salvare l'energia elettrica.
Case standalone
Se qualcuno ha acquistato il 3 ° piano della casa ho già detto, e più tardi, persuadere altre famiglie nella stessa casa a uscire (da promettenti abbastanza soldi), quindi acquistare tutta la casa e decorare, la casa sarà super costoso.
Prendete questa proprietà come un esempio: A 350 metri quadrati metro standalone vecchia villa vende a 30 milioni di RMB. E 'quasi 100.000 RMB / mq. contatore. Questo è il prezzo medio di uno stand-alone vecchia villa. L'immagine prima di mostrare (vecchie case a Shanghai - Parte II) è di questo tipo. Rogi come sottolineato, il proprietario ha una BMW, in modo che solo loro possono permettersi una casa come questa.
Quindi, la chiave è, se è proprio la villa intera o di parte di esso. Se si è proprietari di parte di esso, il suo prezzo è quasi la stessa (se ora più basso) rispetto ad altri nuovi appartamenti. Se proprio la villa intera, il prezzo dovrebbe essere di 10 volte superiore.
Altri Ville
Vedi le corsie di 120 Un Tai Rd. Questa è la vista dalla villa ho postato prima. Ci sono molte ville simili. Non sono così ben arredate. Suppongo che queste case sono di proprietà di più di una famiglia.
© Jian Wang Shuo. Villa in Lane 120 del Tai Un Rd.
Famose Ville
Ci sono alcune famosa vecchia villa in città. Vi sono elencati circa 400 edifici storici che si trova sotto rigorosa tutela. Ecco due esempi.
© Jian Wang Shuo; Situato a 22 Pan Yu Road è stata la residenza di Sun Ke (Dr.Sun Yat-sen il figlio).
© Jian Wang Shuo. Mr Muller's residenza privata a 30 Shaanxi Road. Ora è l'ufficio di Shanghai, il Comitato delle comunista cinese Lega della Gioventù.