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Dieses ist Teil zwei nach dem letzten Artikel ist die Immobilien, die unten abkühlen?
Ich sorgte mich eine Konferenz auf Investition 2005 heute. Um ehrlich zu sein, habe ich sehr wenig Investition und finanzielles Wissen und ich interessieren nie uns zuviel auf den finanziellen Zahlen wie der Regierung Schuld und heben in Goldstandard an. Ich war überrascht zu sehen also viele Leute, diese Zahlen soviel zu betreffen.
Ein des Arguments war über die Tendenz des Immobilienpreises. Ich stellte die Frage über die Immobilienluftblase von Hong Kong und Hainai und fragte nach ihrem vergleiche zwischen Situation Shanghais und anderen Immobilien stößt in der Welt zusammen. Der Wirt beantwortete meine Frage. Ich fand ihn angemessen.
Betreffend ist den Abbruch in Hainan, war es nicht ein Wirtschaftabbruch. Er betrog lediglich. Keine Häuser wurden errichtet, nachdem der Immobilienentwickler das Geld erhielt. Sie wendeten ihn anderwohin auf.
Der größte Unterschied zwischen Shanghai und Hong Kong ist, Shanghai ist in einem geschlossenen Wirtschaftskreislauf. Renminbi ist nicht freie handelnde Währung. Du kannst nicht Renminbi zu irgendwelchen freien handelnden Währungen, wie USD oder Kanada Dollar austauschen. Das Mittel, Leute in China kann nicht in der Investition mit höherer Rückkehr investieren. So müssen Leute am Ort investieren.
Leute sind sehr in der Börse in Shanghai oder in Shenzhen enttäuscht worden. Sehr große Menge Geld erlischt von der Börse. Es gibt sehr wenige Investitionführungen für das Kapital, also müssen Immobilien das Geld unterbringen. Das Geld kommt nicht nur von den Leuten in Shanghai, es kommt von allen über dem Land. Die Zahl ist eine starke Anzeige, daß 40% von high-end Eigenschaften Shanghai im Immobilienmarkt aus äußerem Shanghai kommt.
So ist die Zusammenfassung, der Immobilienpreis hält anzuheben, bis Renminbi eine freie handelnde Währung wird. Zu dieser Zeit fließt Geld weg.
Verzicht: Er ist gerade einer der Meinung, die ich hörte. Er stellt nicht meinen Gesichtspunkt dar.